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売地
売地 相模原市中央区淵野辺本町2丁目 全11区画№11区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
周辺環境も良好なエリアにある売地です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。初めての不動産探しは不安や疑問がたくさんあるかと思います。当社の経験と知識豊富なスタッフがわかりやすく解説し、お客様の不安を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,440ｍ / 徒歩18分淵野辺 -
約909ｍ / 徒歩12分相模原市立大野北小学校
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約1,000ｍ / 徒歩13分相模原市立大野北中学校
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約367ｍ / 徒歩5分はらから保育園
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約986ｍ / 徒歩13分淵野辺ひばり幼稚園
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約738ｍ / 徒歩10分グルメシティ淵野辺本町店
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約1,301ｍ / 徒歩17分三和 忠生店
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約691ｍ / 徒歩9分アメリア町田根岸ショッピングセンター
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約234ｍ / 徒歩3分ミニストップ 町田根岸店
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約728ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店
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約707ｍ / 徒歩9分クリエイトSD(エス・ディー) 相模原淵野辺本町店
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約1,318ｍ / 徒歩17分ウェルパーク相模原淵野辺店
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約1,310ｍ / 徒歩17分Olympic(オリンピック) 町田忠生店
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約484ｍ / 徒歩7分ふちのべファミリークリニック
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約1,653ｍ / 徒歩21分渕野辺総合病院
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約1,081ｍ / 徒歩14分淵野辺郵便局
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約1,523ｍ / 徒歩20分きらぼし銀行淵野辺支店千代田出張所
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約1,764ｍ / 徒歩23分相模原市立図書館
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約1,583ｍ / 徒歩20分相模原警察署 淵野辺駅北口交番
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約1,876ｍ / 徒歩24分鹿沼公園
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
売地 相模原市中央区淵野辺本町2丁目 全11区画の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「淵野辺」駅
徒歩18分 横浜線 「矢部」駅 徒歩27分 横浜線 「古淵」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 2,490万円 | 坪単価 | 68.24万円 |
| 土地面積 | 120.63㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道4.5m) (南東側 公道15.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 87282793 | ||
| 情報公開日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
売地 相模原市中央区上溝 全2区画 1号地
| 価格 | 2,960 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 150.31㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 45.46坪 | 坪単価 | 65.11万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝 | ||
| 交通 |
相模線「番田」駅 徒歩10分 相模線「上溝」駅 徒歩20分 相模線「原当麻」駅 徒歩31分 |
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【外観】横浜線「淵野辺」駅徒歩18分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！