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中古マンション
フェイム小岩レジデンスガーデン206
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりを存分に取り入れることの出来る、新築のマンションです。バルコニーが2面付いています。価格4,280万円のお住まいはこちらです。広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします(^_^)
すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。全居室フローリングなので、楽々快適にお掃除ができます。瑕疵担保責任も保証された新築マンションで、安心の暮らしを実現。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼ください。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約1,757ｍ / 徒歩22分小岩 -
約443ｍ / 徒歩6分葛飾区立奥戸小学校
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約973ｍ / 徒歩13分葛飾若草幼稚園
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約446ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 奥戸七丁目店
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約906ｍ / 徒歩12分西小岩内科医院
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約121ｍ / 徒歩2分北沼公園
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約239ｍ / 徒歩3分(有)奥戸園
03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
フェイム小岩レジデンスガーデンの物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区奥戸８丁目 15-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「小岩」駅
徒歩20分 京成本線 「青砥」駅 徒歩22分 京成本線 「京成高砂」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 4,280万円 | 管理費 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 14,260円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 8階建 地下7階 | 築年月(築年数) | 2003年 3月(築21年) |
| 専有面積 | 80.10㎡ | バルコニー面積 | 13.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
4LDK
LDK 13.1帖 / 洋室 7.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.0帖 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：アズマビルサービス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空無 | ||
| 設備条件 | ペット相談 / 日当たり良好 / リノベーション / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | 物件番号 | 87304046 |
| 情報公開日 | 2024年9月5日 | 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月19日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店 〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40-4ロイヤル第一マンション 1階 国土交通大臣(1)第10504号 |
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03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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