中古マンション

西新小岩ハイツ

お問い合わせ

1 / 11

【外観】手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションですが、資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

【間取り】「今日これから見たい」など、即日のご見学も可能です！お気軽にお声がけくださいませ。

【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい開放的な空間をつくっているので、毎日気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。

【ロビー】マンションのロビーは、訪問者を迎え入れる大切な場所であり、住民が日々快適に過ごすための重要なスペースでもあります。

【ロビー】明るい開放的な空間をつくっているので、毎日気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。

【設備】マンションの集合ポストは、一箇所に集められているため、スペース効率が良く、他の設備や機能を妨げることがありません。

【駐輪場】自転車を駐車可能！敷地が広いのでゆったり停めるスペースがございます。

【現況写真】ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます。お気軽にお問合せください。

【現況写真】月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか。住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。

【構造・工法・仕様】ご見学の際にはご自宅はもちろん、駅やご指定頂いた場所まで無料でお迎えに伺います。お子さま連れの方も大歓迎。チャイルドシートもご用意しています♪ご希望の方はお申し付け下さい。

【構造・工法・仕様】ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます。お気軽にお問合せください。

価格	3,980万円	交通	総武線「新小岩」駅徒歩3分総武線「平井」駅徒歩27分京成押上線「京成立石」駅徒歩33分
間取り	2LDK	所在地	東京都葛飾区西新小岩１丁目
専有面積	59.52㎡	築年月(築年数)	1979年 4月 (築46年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:00-21:00まで可能です
お気軽にご連絡ください
●内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です●
1.「室内・現地を見学する］をクリック
2.本日〜4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約15ｍ / 徒歩1分

どらっぐぱぱす新小岩店
約55ｍ / 徒歩1分

ファミリーマート葛飾たつみ橋店
約75ｍ / 徒歩1分

新小岩北口診療所
約116ｍ / 徒歩2分

業務スーパー新小岩店
約182ｍ / 徒歩3分

新小岩さくら保育園第2本園
約350ｍ / 徒歩5分

新小岩駅
約321ｍ / 徒歩5分

新小岩駅前総合クリニック
約455ｍ / 徒歩6分

新小岩ちぐさ幼稚園
約350ｍ / 徒歩5分

新小岩駅前郵便局
約439ｍ / 徒歩6分

葛飾区立松上小学校
約530ｍ / 徒歩7分

新小岩公園
約534ｍ / 徒歩7分

新小岩クリニック
約522ｍ / 徒歩7分

葛飾区立新小岩中学校
約668ｍ / 徒歩9分

葛飾区新小岩北区民事務所
約666ｍ / 徒歩9分

葛飾警察署上平井交番
約92ｍ / 徒歩2分

東日本銀行新小岩支店
約101ｍ / 徒歩2分

葛飾警察署たつみ橋交番
約121ｍ / 徒歩2分

セブンイレブン新小岩駅東店
約183ｍ / 徒歩3分

ココカラファイン新小岩北口店
約172ｍ / 徒歩3分

クリーン薬局・新小岩

お問い合わせ

03-5879-4766

営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇

西新小岩ハイツの物件詳細

所在地	東京都葛飾区西新小岩１丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩3分総武線「平井」駅徒歩27分京成押上線「京成立石」駅徒歩33分
価格	3,980万円	管理費	12,770円
修繕積立金	6,880円	修繕積立基金
所在階/階数	8階 / 12階建	築年月(築年数)	1979年 4月(築46年)
専有面積	59.52㎡	バルコニー面積	5.34㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	2LDK
リフォーム	内装リフォーム:2025年4月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：（株）合人社計画研究�
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 耐震構造 / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / ２人入居可 / バリアフリー / 眺望良好 / 天井が高い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	営業時間内【9:30～20:00】は物件状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。内覧は10:00-21:00まで可能です。お気軽にご連絡ください。 ●内覧ご希望の際はインターネット予約も可能です● １「室内・現地を見学する］をクリック２本日〜4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください。ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。 ●LIXIL不動産株式会社COREからお客様へ● １決しておやすい買い物ではございまん。ご納得いくまで一緒にマイホームのお手伝いをさせて頂きます。２ご自宅まで社用車にてお迎えに参らせて頂くことも可能なので、お気軽にお申し付けください。３ LIXIL不動産加盟店450店舗の中で常に高い満足度を目指し、地域に根付くプロフェッショナルの株式会社COREにお任せ下さいませ。４お住まい提案から資金シミュレーションなどお客様が安心できる住まい探しのお手伝いを致します。
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	92902670
情報公開日	2025年4月20日	次回更新予定日	2025年5月4日
取引条件の有効期限	2025年5月4日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社CORE 新小岩店〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40番4号ロイヤル第一マンション　1階国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

お問い合わせ

03-5879-4766

営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。