中古マンション
グランベル新小岩
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします♪住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*)
地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。荷物が届く予定があっても、宅配ボックスがあれば気にせず外出することができます。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。専有面積54.41平方メートルですので快適な生活ができます(#^^#)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約652ｍ / 徒歩9分新小岩駅 -
約461ｍ / 徒歩6分葛飾区立小松南小学校
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約269ｍ / 徒歩4分小松保育園
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約216ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店
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約262ｍ / 徒歩4分ココカラファイン新小岩店
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約145ｍ / 徒歩2分大井医院
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約667ｍ / 徒歩9分小松川境川親水公園
03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
グランベル新小岩の物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「新小岩」駅
徒歩8分 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩53分 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 6,199万円 | 管理費 | 15,510円 |
| 修繕積立金 | 18,010円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 2003年 3月(築23年) |
| 専有面積 | 54.41㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
1LDK
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：株式会社ディ・エム・シー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無、月額料金：22,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 事務所可 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107996539 |
| 情報公開日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店 〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40番4号ロイヤル第一マンション 1階 国土交通大臣(1)第10504号 |
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03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】・ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩8分の好立地です。ペットと一緒に暮らせるマンションです。