中古マンション

アルファグランデ小岩スカイファースト

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外観

【外観】・新規リノベーション物件です。開放感のある間取りの3LDK物件です。地上29階建てで、駅まで徒歩3分の好立地です。ペット飼育も相談可能です。

間取り

【間取り】・専有面積86.22㎡の大型3LDK!全室南向きです。

居間・リビング

【居間・リビング】・ゆったり過ごせる居間です

居間・リビング

【居間・リビング】・家族の一体感を感じられる広々としたリビングスペース。家族の笑い声が今にも目に浮かびそう。

居間・リビング

【居間・リビング】・南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!

キッチン

【キッチン】・食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。忙しい奥様には欠かせないアイテムのひとつ!!

キッチン

【キッチン】・三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。

浴室

【浴室】・1618サイズの大きなユニットバス!お子様と一緒の入浴も充分な広さです。追い焚き機能や保温機能付きで快適なバスタイムをお楽しみください。

独立洗面台

【独立洗面台】・独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう。使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。

ランドリースペース

【ランドリースペース】・落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。

トイレ

【トイレ】・快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

玄関

【玄関】・落ち着いた玄関です

収納

【収納】・玄関のシュークローク。余裕の広さです。

洋室

【洋室】・広々とした洋室です

収納

【収納】・たっぷりとした収納スペースです

洋室

【洋室】・5.6帖と十分の広さです。収納もあるので、デスクもベットも十分に配置可能な空間になっています。

洋室

【洋室】・5.6帖と十分の広さです。収納もあるので、デスクもベットも十分に配置可能な空間になっています。

洋室

【洋室】・寝室は8.9帖。・1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。

収納

【収納】・寝室にはウォークインクローゼットを配置。

収納

【収納】・リビングには大きなスペースがあり、収納には困りません

バルコニー

【バルコニー】・開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。景観を眺めることができます。

エントランス

【エントランス】・毎日通るエントランスはこのようになっています

エントランス

【エントランス】・エントランスです。

・エントランスです。

防犯設備

【防犯設備】・オートロックのマンションです。防犯面も充実したマンション。

共有部分

【共有部分】・コンシュルジュサービス

共有部分

【共有部分】・お洒落なロビーです。

・エントランスです。

共有部分

【共有部分】・建物内は内廊下になっていて、ホテルライクなマンションです。

外観

【外観】・外観は落ち着いています

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 独立洗面台 ランドリースペース トイレ 玄関 収納 洋室 収納 洋室 洋室 洋室 収納 収納 バルコニー エントランス エントランス 防犯設備 共有部分 共有部分 共有部分 外観

価格

1億1,450万円

交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩20分
北総鉄道 「新柴又」駅 徒歩31分
間取り 3LDK 所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目
専有面積 86.22㎡ 築年月(築年数) 2015年 3月 (築11年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします♪住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*)

新規リノベーション物件です。開放感のある間取りの3LDK物件です。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。24時間ゴミ出し可能であれば、ゴミを溜めておくために必要なゴミ箱を減らせるので部屋をすっきり広々と使えます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。江戸川区でのマイホーム探しなら、総武・中央緩行線小岩駅エリア近辺がベストでございます。03-5879-4766からいつでもLIXIL不動産ショップ CORE 新小岩店にお問い合わせください(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年末年始・夏季休暇

アルファグランデ小岩スカイファーストの物件詳細

所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目
交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩20分
北総鉄道 「新柴又」駅 徒歩31分
価格 1億1,450万円 管理費 22,720円
修繕積立金 15,530円 修繕積立基金
所在階/階数 14階 / 29階建 地下2階 築年月(築年数) 2015年 3月(築11年)
専有面積 86.22㎡ バルコニー面積 18.46㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 主要採光面 南
間取り 3LDK
LDK 16.8帖 1室 / 洋室 8.9帖 1室 / 洋室 5.6帖 2室 /
リフォーム 内装リフォーム:2026年6月
引渡し 即時
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:日勤、 管理組合:有、 管理会社:スターツアメニティー株式会社
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
土地の権利形態
駐車場 空無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / キッズルーム / 高層ビル / 都市ガス / エレベーター / 免震構造 / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット相談 / リフォーム / リノベーション / 室内洗濯機置場 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 新規リノベーション物件です。86.22㎡の専有面積でスペースも十分。ペット飼育も相談可能!来客が一目でわかるTVインターホン付き。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。地上29階建てなので、開放感もあります。いつでもゴミ出しができるので、部屋の悪臭を予防することができます。徒歩3分の場所に駅があります(^^)

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◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い(携帯含む)などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金(頭金)が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある(件数や金額が多い場合は特に)
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている(年金生活の場合も)
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取引態様 仲介 物件番号 107521093
情報公開日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日
取引条件の有効期限 2026年10月18日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店
〒132-0031
東京都江戸川区松島3丁目40番4号ロイヤル第一マンション 1階
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年末年始・夏季休暇

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 東京都江戸川区南小岩6丁目
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