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中古マンション
プラウドタワー小岩フロント
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします♪住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*)
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約400ｍ / 徒歩5分西小岩一郵便局
03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
プラウドタワー小岩フロントの物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「小岩」駅
徒歩3分 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩20分 北総鉄道 「新柴又」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 1億1,380万円 | 管理費 | 32,170円 |
| 修繕積立金 | 15,070円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 27階 / 33階建 | 築年月(築年数) | 2025年 11月(築1年) |
| 専有面積 | 73.06㎡ | バルコニー面積 | 9.49㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.3帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：27,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 高層ビル / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / 24時間有人管理 / 24時間ゴミ出し可 / ペット相談 / ペット専用設備 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 床暖房 / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
商業施設【FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）】デッキ直結の複合タワーレジデンス。 スカイラウンジ・ゲストルーム・プライベートブースなどの共用施設も充実。 ダブルオートロックに24時間有人管理でセキュリティ面も安心です。24時間ゴミ出しができるのもうれしいですね！ 駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます(#^^#) ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） 江戸川区で住み心地の良い住まいにて新生活を始めたい方はLIXIL不動産ショップ CORE 新小岩店にお任せください。03-5879-4766よりお客様のご依頼をお待ちしております(^o^) |
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107522933 |
| 情報公開日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 2026年11月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月17日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店 〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40番4号ロイヤル第一マンション 1階 国土交通大臣(1)第10504号 |
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03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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アルファグランデ小岩スカイファースト
| 価格 | 1億990 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2015年 3月 (築11年) |
| 専有面積 | 86.22㎡ | 階数 | 29階建 |
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩７丁目 | ||
| 交通 |
総武線「小岩」駅 徒歩3分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩20分 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩31分 |
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【外観】・外観です。