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中古マンション
プレシス淵野辺桜レジデンス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。63㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,040ｍ / 徒歩13分淵野辺 -
約170ｍ / 徒歩3分相模原市立大野北小学校
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約457ｍ / 徒歩6分相模原市立大野北中学校
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約820ｍ / 徒歩11分はらから保育園
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約675ｍ / 徒歩9分相模つばさ幼稚園
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約581ｍ / 徒歩8分グルメシティ淵野辺本町店
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約844ｍ / 徒歩11分フードワン淵野辺店
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約258ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店
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約687ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 相模原上矢部店
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約707ｍ / 徒歩9分ドラッグストア マツモトキヨシ 淵野辺店
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約712ｍ / 徒歩9分ウェルパーク相模原淵野辺店
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約1,343ｍ / 徒歩17分アメリア町田根岸ショッピングセンター
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約2,274ｍ / 徒歩29分ワークマン 相模原淵野辺店
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約683ｍ / 徒歩9分ふちのべファミリークリニック
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約968ｍ / 徒歩13分渕野辺総合病院
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約591ｍ / 徒歩8分淵野辺郵便局
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約966ｍ / 徒歩13分きらぼし銀行淵野辺支店千代田出張所
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約1,014ｍ / 徒歩13分相模原警察署 淵野辺駅北口交番
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約1,349ｍ / 徒歩17分相模原市立図書館
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
プレシス淵野辺桜レジデンスの物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「淵野辺」駅
徒歩13分 横浜線 「矢部」駅 徒歩18分 横浜線 「相模原」駅 徒歩41分 |
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| 価格 | 3,680万円 | 管理費 | 11,670円 |
| 修繕積立金 | 6,240円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 2021年 10月(築2年) |
| 専有面積 | 63.00㎡ | バルコニー面積 | 8.25㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 閑静な住宅地 / キッズルーム / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 85268688 |
| 情報公開日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 3,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2017年 10月 (築6年) |
| 専有面積 | 72.54㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「淵野辺」駅 徒歩10分 横浜線「矢部」駅 徒歩10分 横浜線「相模原」駅 徒歩35分 |
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| 価格 | 3,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1991年 12月 (築32年) |
| 専有面積 | 116.41㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「相模原」駅 徒歩5分 横浜線「矢部」駅 徒歩17分 相模線「南橋本」駅 徒歩32分 |
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【外観】横浜線「淵野辺」駅徒歩13分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！