中古マンション
サンヴェール古淵
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。駅から徒歩6分圏内に立地しています。不動産の購入をご検討されているなら、相模原市南区ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約480ｍ / 徒歩6分横浜線古淵駅 -
約840ｍ / 徒歩11分大野小学校
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約1,880ｍ / 徒歩24分鵜野森中学校
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約485ｍ / 徒歩7分にじいろ保育園古淵
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約583ｍ / 徒歩8分たけのうち幼稚園
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約460ｍ / 徒歩6分イオン 相模原店
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約720ｍ / 徒歩9分イトーヨーカドー 古淵店
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約64ｍ / 徒歩1分ファミリーマート相模原古淵店
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約513ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店
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約400ｍ / 徒歩5分スギ薬局 相模原古淵店
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約485ｍ / 徒歩7分マツモトキヨシ古淵駅前店
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約661ｍ / 徒歩9分ニトリモール相模原店
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約346ｍ / 徒歩5分島忠ホームズ
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約1,202ｍ / 徒歩16分ワークマン 相模原淵野辺店
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約460ｍ / 徒歩6分古淵医療センター
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約449ｍ / 徒歩6分河路内科クリニック
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約542ｍ / 徒歩7分相模原古淵郵便局
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約943ｍ / 徒歩12分相模原大野台七郵便局
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約1,396ｍ / 徒歩18分きらぼし銀行 南渕野辺支店
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約1,698ｍ / 徒歩22分相模原中央緑地
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
サンヴェール古淵の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅
徒歩6分 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩33分 横浜線 「町田」駅 徒歩48分 |
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| 価格 | 2,880万円 | 管理費 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 14,850円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1994年 2月(築31年) |
| 専有面積 | 62.50㎡ | バルコニー面積 | 9.06㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4.8帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年11月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：10,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 91630115 |
| 情報公開日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月6日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2025/01/09 2,580 万円 | ||
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| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間８丁目 | ||
| 交通 |
東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩8分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩14分 東急田園都市線「つきみ野」駅 徒歩23分 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間３丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩13分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩13分 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩27分 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台６丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「古淵」駅 徒歩9分 横浜線「淵野辺」駅 徒歩36分 横浜線「町田」駅 徒歩51分 |
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【外観】横浜線「古淵」駅徒歩6分の好立地！毎日の通勤・通学・お買い物大変便利です！