中古マンション
エンゼルハイム古淵
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のエンゼルハイム古淵。オートロック付き物件なので、安心して暮らすことができます。リビングダイニングキッチンで安心感のある、2SLDK物件。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
冬場の台所仕事にありがたい給湯設備が用意されてます。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。相模原市南区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約640ｍ / 徒歩8分横浜線古淵駅 -
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約420ｍ / 徒歩6分古淵医療センター
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約420ｍ / 徒歩6分相模原大野台七郵便局
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約1,134ｍ / 徒歩15分相模原南警察署
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約1,676ｍ / 徒歩21分きらぼし銀行 南渕野辺支店
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約951ｍ / 徒歩12分相模原中央緑地
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
エンゼルハイム古淵の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区西大沼１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅
徒歩8分 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩40分 横浜線 「町田」駅 徒歩45分 |
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| 価格 | 3,990万円 | 管理費 | 13,810円 |
| 修繕積立金 | 20,880円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 2001年 12月(築23年) |
| 専有面積 | 75.88㎡ | バルコニー面積 | 25.20㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 14.8帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6.0帖 / S(納戸) 5.1帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年5月完成予定 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：3,000円 | ||
| 設備条件 | エレベーター / 宅配ボックス / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 94062100 |
| 情報公開日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月26日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】横浜線「古淵」駅から平坦な道のりで徒歩8分！周辺には大型商業施設が充実しています！