中古マンション
レサージュ古淵壱番館
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「レサージュ古淵壱番館」です。南西向きの物件です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。専有面積48.03平米なので、使い勝手がいいです。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。クッションフロアで水に強く、手入れも簡単なので清潔です。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,300ｍ / 徒歩17分横浜線古淵駅 -
約800ｍ / 徒歩10分相模原市立大野小学校
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約350ｍ / 徒歩5分相模原市立鵜野森中学校
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約588ｍ / 徒歩8分蒼生会保育園モモ
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約587ｍ / 徒歩8分相模すぎのこ幼稚園
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約969ｍ / 徒歩13分ローソン 相模原東大沼店
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約1,005ｍ / 徒歩13分クリエイトSD相模原鵜野森店
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約1,580ｍ / 徒歩20分スギ薬局 町田森野店
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約1,732ｍ / 徒歩22分ニトリモール相模原店
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約1,437ｍ / 徒歩18分島忠ホームズ
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約1,084ｍ / 徒歩14分MEGAドン・キホーテ 古淵店
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約600ｍ / 徒歩8分細田クリニック
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約602ｍ / 徒歩8分相模病院
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約830ｍ / 徒歩11分相模原鵜野森郵便局
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約125ｍ / 徒歩2分相模原南警察署
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約1,462ｍ / 徒歩19分きらぼし銀行 大沼支店
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
レサージュ古淵壱番館の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区古淵６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅
徒歩17分 横浜線 「町田」駅 徒歩30分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 2,050万円 | 管理費 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1997年 1月(築29年) |
| 専有面積 | 48.03㎡ | バルコニー面積 | 7.28㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3DK
DK 9.3帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 4.0帖 / 洋室 3.3帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月完成予定 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / エレベーター / 外観タイル張り / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.025％優遇。 ┃変動金利0.6％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 100121258 |
| 情報公開日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月30日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】横浜線「古淵」駅徒歩17分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！