中古マンション
グレイス湘南台第2
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
物件を効率よく内覧するには鍵の手配等の準備がございますので、お電話でのご予約がスムーズ。(当日ご案内可能な物件もございます。)メールでのご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約1,833ｍ / 徒歩23分湘南台 -
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約880ｍ / 徒歩11分ファミリーマート藤沢石川２丁目店
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約1,117ｍ / 徒歩14分ミニストップ 湘南台3丁目店
046-240-1982
営業時間：9：30～19：30 / 定休日：年末年始
グレイス湘南台第2の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県藤沢市円行１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急江ノ島線 「六会日大前」駅
徒歩19分 小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩20分 小田急江ノ島線 「善行」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 2,390万円 | 管理費 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 19,450円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1989年 12月(築36年) |
| 専有面積 | 58.06㎡ | バルコニー面積 | 12.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
LDK 11.5帖 / 洋室 5.8帖 / 洋室 4.1帖 / 洋室 4.0帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / キャンペーン / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.125％優遇。 ┃変動金利0.5％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ・買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ・自営業や確定申告者である場合 ・国民健康保険に加入している場合 ・過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの ・支払いを遅れたことがある場合 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102195617 |
| 情報公開日 | 2026年8月4日 | 次回更新予定日 | 2026年8月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月18日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社CORE 大和店 〒242-0011 神奈川県大和市深見3861 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-240-1982
営業時間：9：30～19：30 / 定休日：年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,049 万円 | ||
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1989年 9月 (築36年) |
| 専有面積 | 55.25㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川６丁目 | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩28分 小田急江ノ島線「六会日大前」駅 徒歩34分 小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩48分 |
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| 間取り | 2LDK ・ 3LDK | 築年月(築年数) | 1979年 9月 (築46年) |
| 専有面積 | 76.35㎡ | 階数 | 5階建 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目 | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩8分 小田急江ノ島線「長後」駅 徒歩21分 相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩29分 |
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