新築一戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
しっかりとした耐震構造なので、激しい揺れにも耐えることができます。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。建物面積88.51平米で広々している物件です。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。LIXIL不動産ショップ CORE 新小岩店のスタッフが住まい探しをサポートいたします。お問い合わせ先は03-5879-4766からお待ちしております。
建物面積は88.51平米となっており広さも十分ではないでしょうか。アレルギーも花粉も24時間換気システムでオールブロックすることができます。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。広々とした12帖以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。建物は、地震の揺れにしっかりと耐えることができる構造になっています。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
物件詳細
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 「堀切菖蒲園」駅
徒歩11分 常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 5,590万円 | ||
| 間取り |
3LDK+S(納戸)
S(納戸) 4.5帖 1室 / LDK 12.7帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 88.51㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 階数 | 3階建 | |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道5.4m 間口4.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 50.74㎡ |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 耐震構造 / 室内洗濯機置場 / 24時間換気システム / 電気有 / 浴室乾燥機 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | バスルームには、自然のぬくもり感じる檜風呂が使用されています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。オープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、12帖以上のLDKとなっております。今回紹介するのは、建物面積が88.51平米。03-5879-4766からご連絡いただければ、LIXIL不動産ショップ CORE 新小岩店のスタッフがご要望に合った不動産をお探し致します。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03545-1号 | 物件番号 | 109029558 |
| 情報公開日 | 2026年11月9日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店 〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40番4号ロイヤル第一マンション 1階 国土交通大臣(1)第10504号 |
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03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||