新築一戸建住宅

江戸川区江戸川6-38-21 全2棟2号棟

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外観

【外観】「葛西」駅徒歩17分・「一之江」駅徒歩19分の2駅利用可能な立地です。

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【前面道路含む現地写真】2024年6月完成予定です!現場近くで同仕様建物はご見学可能です!

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価格

6,780万円

交通 東西線 「葛西」駅 徒歩17分
都営新宿線 「一之江」駅 徒歩19分
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩24分
間取り 4LDK 所在地 東京都江戸川区江戸川6丁目
建物面積/坪数 117.43㎡ / 35.52坪 土地面積/坪数 85.83㎡ / 25.96坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

江戸川区江戸川6-38-21 全2棟の詳しい情報。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。バルコニーが付いています。足元から暖まる床暖房が付いています。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。

117.43平米程の建物面積でスペースも十分。ビルトガレージがあれば夏の暑い日も車内を涼しく保てます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(10件)

  • 葛西駅
    約1,300m / 徒歩17分
    葛西駅
  • 一之江駅
    約1,540m / 徒歩20分
    一之江駅
  • 江戸川区立二之江小学校
    約420m / 徒歩6分
    江戸川区立二之江小学校
  • 江戸川区立二之江中学校
    約1,200m / 徒歩15分
    江戸川区立二之江中学校
  • おひさま保育園 葛西第二
    約270m / 徒歩4分
    おひさま保育園 葛西第二
  • 江戸川区立船堀幼稚園
    約1,190m / 徒歩15分
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  • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店
    約540m / 徒歩7分
    まいばすけっと 環七東葛西2丁目店
  • セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店
    約330m / 徒歩5分
    セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店
  • 葛西中央病院
    約876m / 徒歩11分
    葛西中央病院
  • 葛西図書館
    約600m / 徒歩8分
    葛西図書館

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年末年始・夏季休暇

江戸川区江戸川6-38-21 全2棟の物件詳細

所在地 東京都江戸川区江戸川6丁目
交通 東西線 「葛西」駅 徒歩17分
都営新宿線 「一之江」駅 徒歩19分
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩24分
価格 6,780万円
間取り 4LDK
LDK 20.1帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.0帖 /
築年月(築年数) 2024年 6月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 私道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 160% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 航空法/高度地区/準防火地域/二之江西地区地区計画
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※年中無休(年末の5日間を除く)水曜日も休まず営業
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支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金(頭金)が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある(件数や金額が多い場合は特に)
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている(年金生活の場合も)
周辺の学校
建築確認番号 第R06SHC101830号 物件番号 85286971
情報公開日 2024年7月15日 次回更新予定日 2024年7月28日
取引条件の有効期限 2024年7月28日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店
〒132-0031
東京都江戸川区松島3丁目40-4ロイヤル第一マンション 1階
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年末年始・夏季休暇

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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間取り 3LDK+S(納戸) ~ 4LDK 築年月(築年数) 2024年 6月 (建築中)
建物面積 87.05㎡ ~ 99.37㎡ 土地面積 70.00㎡ ~ 76.78㎡
住所 東京都江戸川区南小岩1丁目
交通

総武線小岩」駅 徒歩19分

京成本線江戸川」駅 徒歩32分

総武線新小岩」駅 徒歩33分