新築一戸建住宅
南小岩②新築分譲住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:00-22:00まで可能です
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2.本日〜4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時を遠慮なくご記入ください
ご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。
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＜LIXIL不動産株式会社COREからお客様へ＞
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約1,536ｍ / 徒歩20分小岩 -
約2,224ｍ / 徒歩28分江戸川駅
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約2,706ｍ / 徒歩34分篠崎駅
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約125ｍ / 徒歩2分江戸川区立南小岩第二小学校
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約329ｍ / 徒歩5分江戸川区立小岩第二中学校
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約333ｍ / 徒歩5分タムスわんぱく保育園東小岩
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約386ｍ / 徒歩5分ヤマイチ 小岩店
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約368ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 東小岩店
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約95ｍ / 徒歩2分オハナ薬局南小岩店
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約533ｍ / 徒歩7分みんなの内科クリニック東松本
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約590ｍ / 徒歩8分アンヌ小児科
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約375ｍ / 徒歩5分東小岩一郵便局
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約235ｍ / 徒歩3分共育プラザ 南小岩
03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
南小岩②新築分譲住宅の物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 12-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「小岩」駅
徒歩20分 京成本線 「江戸川」駅 徒歩28分 総武線 「市川」駅 徒歩42分 |
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| 価格 | 5,490万円 | ||
| 間取り |
3LDK
洋室 6.8帖 / LDK 15.5帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 12月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 150% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建02122号 | 物件番号 | 88758718 |
| 情報公開日 | 2024年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店 〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40-4ロイヤル第一マンション 1階 国土交通大臣(1)第10504号 |
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03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
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南小岩①新築分譲住宅
| 価格 | 5,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2024年 12月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 90.06㎡ | 土地面積 | 77.75㎡ |
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩２丁目12-26 | ||
| 交通 |
総武線「小岩」駅 徒歩20分 京成本線「江戸川」駅 徒歩28分 総武線「市川」駅 徒歩42分 |
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江戸川区西篠崎2-11-15 A号棟
| 価格 | 5,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2024年 5月 (新築) |
| 建物面積 | 97.40㎡ | 土地面積 | 97.40㎡ |
| 住所 | 東京都江戸川区西篠崎２丁目11-15 | ||
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩15分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩33分 総武線「市川」駅 徒歩36分 |
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【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。