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新築一戸建住宅
江戸川区江戸川3-47-5
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
システムキッチン付きの物件です。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。LIXIL不動産ショップ CORE 新小岩店なら、不動産情報と併せて地域情報もご紹介致しますので、まずは03-5879-4766からお電話ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約960ｍ / 徒歩12分一之江駅 -
約720ｍ / 徒歩9分江戸川区立瑞江小学校
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約960ｍ / 徒歩12分江戸川区立瑞江中学校
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約320ｍ / 徒歩4分浄興幼稚園
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約560ｍ / 徒歩7分ルンビニー保育園
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約960ｍ / 徒歩12分コモディイイダ 西瑞江店
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約400ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店
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約815ｍ / 徒歩11分ユニバーサルドラッグストア 西瑞江店
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約400ｍ / 徒歩5分江戸川今井郵便局
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約1,110ｍ / 徒歩14分医聖よろずクリニック
03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
江戸川区江戸川3-47-5の物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 「一之江」駅
徒歩12分 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩21分 東西線 「南行徳」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
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| 築年月(築年数) | 2025年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 耐震構造 / 陽当り良好 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245629860号 | 物件番号 | 90254421 |
| 情報公開日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年2月1日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店 〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40-4ロイヤル第一マンション 1階 国土交通大臣(1)第10504号 |
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03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 111.74㎡ | 土地面積 | 87.30㎡ |
| 住所 | 東京都江戸川区春江町２丁目2-9 | ||
| 交通 |
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| 交通 |
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| 住所 | 東京都江戸川区南小岩１丁目2 | ||
| 交通 |
総武線「小岩」駅 徒歩20分 京成本線「江戸川」駅 徒歩32分 総武線「新小岩」駅 徒歩33分 |
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【外観】都営新宿線「一之江」駅徒歩12分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！