新築一戸建住宅
| 価格 |
6,298万円 | 交通 |
京葉線 「葛西臨海公園」駅
徒歩18分 バス4分 コーシャハイム南葛西下車 徒歩4分 ディズニー・リゾート・ライン 「東京ディズニーランド」駅 徒歩30分 東西線 「葛西」駅 徒歩30分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 東京都江戸川区南葛西５丁目 |
| 建物面積/坪数 | 97.21㎡ / 29.4坪 | 土地面積/坪数 | 53.24㎡ / 16.1坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします♪住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京葉線 「葛西臨海公園」駅
徒歩18分 バス4分 コーシャハイム南葛西下車 徒歩4分 ディズニー・リゾート・ライン 「東京ディズニーランド」駅 徒歩30分 東西線 「葛西」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 6,298万円 | ||
| 間取り |
3LDK
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建物面積 | 97.21㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 10月(新築) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 3階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | / | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 53.24㎡ |
| 地目 | 地勢 | ||
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。スイッチ一つでお湯を張れて温度調節も行える、オートバス付きです。新築戸建てはみんなの夢です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。今回紹介するのは、建物面積が97.21平米(^o^) ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第第KBI-YKH26-10-0550号 | 物件番号 | 107523501 |
| 情報公開日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店 〒132-0031 東京都江戸川区松島３丁目40番4号ロイヤル第一マンション 1階 国土交通大臣(1)第10504号 |
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03-5879-4766
営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
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| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
