LIXIL不動産ショップ CORE 　中央林間店

新築一戸建住宅

CORTESE　南小岩

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外観

【外観】・ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩16分の好立地に駐車場付きの3ＬＤＫの新築一戸建てです！地盤保証は20年なので安心です。

間取り

【間取り】・全室2面採光の間取り♪

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】・都市ガスです。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】・20年の地盤保証で安心です。

外観 間取り 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

4,980万円

交通 総武線 「小岩」駅 徒歩16分
間取り 3LDK 所在地 東京都江戸川区南小岩５丁目
建物面積/坪数 71.66㎡ / 21.67坪 土地面積/坪数 44.17㎡ / 13.36坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

新たな生活を始める第一歩を当社スタッフがお手伝いいたします♪住まい探しのことなら、ぜひ地域に特化した当社にお任せください(*^^*)

今回紹介するのは、ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩16分の好立地に駐車場付きの3ＬＤＫの新築一戸建てです！地盤保証は20年なので安心です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな物件です。建物面積71.66㎡なので、使い勝手がいいです。居室にはクローゼットがあり、衣類や靴、普段使わないものを収納するのに重宝します。光をたくさん取り入れられる2面採光なので、長時間明かりが入ってきます。準耐火構造は、火災の拡大を防ぐので非常時にも安心です。地盤保証は20年の保証期間！こちらも安心ですね。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。新築戸建てはみんなの夢です。バルコニーが付いています(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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03-5879-4766

営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇

CORTESE　南小岩の物件詳細

所在地 東京都江戸川区南小岩５丁目
交通 総武線 「小岩」駅 徒歩16分
価格 4,980万円
間取り 3LDK
建物面積 71.66㎡
築年月(築年数) 2027年 3月予定(建築中) 主要採光面 北
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック 4.74㎡
接道状況 一方 (北側 公道3.1m)
建ぺい率/容積率 60%/ 160%
土地権利 所有権 土地面積 44.17㎡
地目 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 2027年3月上旬予定
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別
その他条件
備考 新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。洗面化粧台は、キャビネット付なので収納スペースにもなります。バルコニーが付いています。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。建物面積は71.66平米となっており広さも十分ではないでしょうか。二つの窓があり、日当たり・風通しも良いです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK(^^)

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◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）
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建築確認番号 第7東防建確第0054号号 物件番号 108550382
情報公開日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年10月30日
取引条件の有効期限 2026年10月30日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店
〒132-0031
東京都江戸川区松島３丁目40番4号ロイヤル第一マンション　1階
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

03-5879-4766

営業時間：9：30～20：00 / 定休日：年末年始・夏季休暇

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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