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新築一戸建住宅 分譲
新築 町田市玉川学園3丁目 全2棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 1号棟
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             情報公開日：2026年2月16日 / 次回更新予定日：2026年3月2日 |
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| 価格 | 5,498 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 91.66㎡/27.72坪 |
| 土地面積/坪数 | 117.07㎡/35.41坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.1帖 洋室 9.4帖 洋室 8.6帖 洋室 4.5帖 |
設備条件
陽当り良好 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン /
販売中 2号棟
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             情報公開日：2026年2月16日 / 次回更新予定日：2026年3月2日 |
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| 価格 | 5,698 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年 3月予定 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 96.25㎡/29.11坪 |
| 土地面積/坪数 | 120.00㎡/36.29坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.7帖 洋室 8.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 |
設備条件
陽当り良好 / フローリング / 24時間換気システム / 両面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン /
セールスポイント
町田市近辺での物件情報：大好評のあの物件「新築 町田市玉川学園3丁目 全2棟」。コンビニ「ファミリーマート 町田本町田店」が400m以内にある物件です。新築の戸建て物件です。当社でご案内している物件は、きっとお客様に満足していただける自信があります。まずは詳しい情報をご確認いただき、気になる物件があればお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,000ｍ / 徒歩13分小田急線「玉川学園前」駅 -
約700ｍ / 徒歩9分町田市立町田第五小学校
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約1,760ｍ / 徒歩22分町田市立南大谷中学校
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約550ｍ / 徒歩7分本町田わかくさ保育園
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約600ｍ / 徒歩8分玉川中央幼稚園
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約747ｍ / 徒歩10分業務スーパー 町田南大谷店
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約1,100ｍ / 徒歩14分三和 玉川学園店
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約400ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 町田本町田店
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約754ｍ / 徒歩10分ローソン 本町田店
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約669ｍ / 徒歩9分サンドラッグ 町田南大谷店
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約729ｍ / 徒歩10分クリエイトSD(エス・ディー) 町田南大谷店
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約1,100ｍ / 徒歩14分小田急マルシェ玉川学園前
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約2,333ｍ / 徒歩30分小田急百貨店 町田店
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約2,385ｍ / 徒歩30分セキチュー 鶴川店
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約1,791ｍ / 徒歩23分あけぼの病院
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約914ｍ / 徒歩12分町田本町田郵便局
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約1,674ｍ / 徒歩21分町田市立さるびあ図書館
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約2,626ｍ / 徒歩33分町田市役所
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約2,247ｍ / 徒歩29分町田森野郵便局
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約2,095ｍ / 徒歩27分芹ヶ谷公園
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
新築 町田市玉川学園3丁目 全2棟の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 「玉川学園前」駅
徒歩13分 横浜線 「町田」駅 徒歩35分 東急こどもの国線 「こどもの国」駅 徒歩50分 |
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| 価格 | 5,498万円 ・ 5,698万円 | 間取り | 3LDK ・ 4LDK |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 50% ～ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 建築基準法22条区域、町田市景観計画、玉川学園建築協約 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス | ||
| 備考 | こだわりポイント満載の新築 町田市玉川学園3丁目 全2棟。こちらの物件は1760m以内に町田市立南大谷中学校があります。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。お客様に満足していただけるよう、当社では豊富な物件情報を取り扱っておりますので、不動産購入をお考えならお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09040号他 | 物件番号 | 101181257 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
新築 町田市高ヶ坂7丁目
| 価格 | 5,380 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) |
| 建物面積 | 89.10㎡ | 土地面積 | 120.45㎡ |
| 住所 | 東京都町田市高ヶ坂７丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「町田」駅 徒歩18分 横浜線「成瀬」駅 徒歩22分 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩34分 |
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新築一戸建住宅
新築 町田市原町田2丁目 全4棟
| 価格 | 5,590 万円 ～ 6,130 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) |
| 建物面積 | 95.63㎡ ～ 98.95㎡ | 土地面積 | 125.23㎡ ～ 148.36㎡ |
| 住所 | 東京都町田市原町田２丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「町田」駅 徒歩12分 横浜線「成瀬」駅 徒歩26分 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩31分 |
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【外観】小田急線「玉川学園前」駅徒歩13分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！