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新築一戸建住宅
新築 相模原市中央区東淵野辺3丁目7号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「新築 相模原市中央区東淵野辺3丁目」のここがイチオシ。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約880ｍ / 徒歩11分横浜線古淵駅 -
約160ｍ / 徒歩2分相模原市立淵野辺東小学校
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約1,900ｍ / 徒歩24分相模原市立共和中学校
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約372ｍ / 徒歩5分たけのうち幼稚園
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約450ｍ / 徒歩6分保育園ぐらんでぃーる
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約450ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店
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約841ｍ / 徒歩11分ウエルシア相模原東淵野辺店
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約758ｍ / 徒歩10分河路内科クリニック
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約916ｍ / 徒歩12分古淵医療センター
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約1,087ｍ / 徒歩14分相模原古淵郵便局
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約2,592ｍ / 徒歩33分相模原市立図書館
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約2,641ｍ / 徒歩34分相模原警察署 淵野辺駅北口交番
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
新築 相模原市中央区東淵野辺3丁目の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅
徒歩11分 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩31分 横浜線 「矢部」駅 徒歩43分 |
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| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 19.6帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 9月(建築中) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 建設住宅性能評価書付 / カードキー / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-1426号 | 物件番号 | 85170187 |
| 情報公開日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目 | ||
| 交通 |
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| 交通 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目 | ||
| 交通 |
横浜線「古淵」駅 徒歩18分 横浜線「淵野辺」駅 徒歩27分 横浜線「矢部」駅 徒歩40分 |
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【外観】横浜線「古淵」駅徒歩11分！街並み綺麗な大型開発分譲地！ぜひ一度現地でご覧ください。