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新築一戸建住宅

新築　相模原市中央区淵野辺本町1丁目

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外観

【外観】2025年6月完成予定です！閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。一度、是非、現地をご見学ください。

間取り

【間取り】ゆったり暮らせる3LDK＋WIC！リビングは広々22帖以上ございます！

区画図

【区画図】開放的な角地に立地！カースペースは嬉しい2台分ございます（車種による）

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。周辺環境のご案内もさせて頂きます！

駐車場

【駐車場】現地は建築中！完成が待ち遠しいです！皆様のお問合せお待ちしております。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。ゆとりある住環境が整っています。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。

外観 間取り 区画図 前面道路含む現地写真 駐車場 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

4,798万円

交通 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩23分
横浜線 「矢部」駅 徒歩25分
横浜線 「相模原」駅 徒歩47分
間取り 3LDK 所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
建物面積/坪数 96.05㎡ / 29.05坪 土地面積/坪数 120.98㎡ / 36.59坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こだわりポイント満載の新築　相模原市中央区淵野辺本町1丁目。建物面積は96.05平米となっており広さも十分ではないでしょうか。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。相模原市中央区に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。お引っ越しをお考えでしたら、まずはご連絡ください。

「新築　相模原市中央区淵野辺本町1丁目」のここがイチオシ。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。洗面台にこだわる方にもご満足いただける設計になっております。住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 淵野辺
    約1,700ｍ / 徒歩22分
    淵野辺
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    約1,100ｍ / 徒歩14分
    淵野辺小学校
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    約1,100ｍ / 徒歩14分
    相模原市立大野北中学校
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    相模つばさ幼稚園
  • 町田ときわ保育園
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    町田ときわ保育園
  • コープみらい ときわ店
    約1,138ｍ / 徒歩15分
    コープみらい ときわ店
  • グルメシティ淵野辺本町店
    約1,300ｍ / 徒歩17分
    グルメシティ淵野辺本町店
  • セブンイレブン 相模原上矢部店
    約383ｍ / 徒歩5分
    セブンイレブン 相模原上矢部店
  • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店
    約1,061ｍ / 徒歩14分
    ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店
  • ウェルパーク相模原淵野辺店
    約274ｍ / 徒歩4分
    ウェルパーク相模原淵野辺店
  • ウエルシア町田小山町店
    約1,199ｍ / 徒歩15分
    ウエルシア町田小山町店
  • アメリア町田根岸ショッピングセンター
    約1,420ｍ / 徒歩18分
    アメリア町田根岸ショッピングセンター
  • F.O.K.ショッピングセンター
    約1,493ｍ / 徒歩19分
    F.O.K.ショッピングセンター
  • Olympic(オリンピック) 町田忠生店
    約2,361ｍ / 徒歩30分
    Olympic(オリンピック) 町田忠生店
  • ふちのべファミリークリニック
    約1,200ｍ / 徒歩15分
    ふちのべファミリークリニック
  • さくらメディカルクリニック
    約1,004ｍ / 徒歩13分
    さくらメディカルクリニック
  • 淵野辺郵便局
    約1,313ｍ / 徒歩17分
    淵野辺郵便局
  • きらぼし銀行淵野辺支店千代田出張所
    約1,743ｍ / 徒歩22分
    きらぼし銀行淵野辺支店千代田出張所
  • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番
    約1,790ｍ / 徒歩23分
    相模原警察署 淵野辺駅北口交番
  • 相模原市立図書館
    約2,071ｍ / 徒歩26分
    相模原市立図書館

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

新築　相模原市中央区淵野辺本町1丁目の物件詳細

所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
交通 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩23分
横浜線 「矢部」駅 徒歩25分
横浜線 「相模原」駅 徒歩47分
価格 4,798万円
間取り 3LDK
LDK 22.6帖 / 洋室 8.7帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.2帖 /
築年月(築年数) 2025年 6月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北東側 公道4.0m) (南東側 公道4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 日影制限有/法第22条区域、高さ制限有
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 ※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
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◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）
周辺の学校
建築確認番号 第24UDI1W建10537号 物件番号 94902304
情報公開日 2025年6月13日 次回更新予定日 2025年6月27日
取引条件の有効期限 2025年6月27日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE 　中央林間店
〒242-0008
神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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