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新築一戸建住宅
新築 相模原市南区東大沼3丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。カードキーシステムは防犯性が高いので安全な暮らしができます。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。暑い夏でも断熱効果がある複層ガラスなら涼しく快適に暮らせます。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,160ｍ / 徒歩27分横浜線古淵駅 -
約400ｍ / 徒歩5分大沼小学校
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約1,201ｍ / 徒歩16分相模原市立大野南中学校
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約199ｍ / 徒歩3分相模原市立大沼保育園
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約483ｍ / 徒歩7分相模ひまわり幼稚園
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約2,729ｍ / 徒歩35分スギ薬局 町田森野店
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約2,188ｍ / 徒歩28分島忠ホームズ
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約721ｍ / 徒歩10分相模原若松郵便局
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約2,147ｍ / 徒歩27分相模原市南区役所
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約1,962ｍ / 徒歩25分相模原市立 相模大野図書館
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約1,193ｍ / 徒歩15分相模原中央緑地
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
新築 相模原市南区東大沼3丁目の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東大沼３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅
徒歩27分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩31分 横浜線 「町田」駅 徒歩36分 |
||
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 15.3帖 / 洋室 7.3帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.1帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 10月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域/高さ制限有、東側隣地所有の雨樋の一部、及び西側隣地所有コンクリート土留めの一部が本地へ越境。共に将来是正の覚書有。 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / カードキー / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.175％優遇。 ┃変動金利0.3％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ◆自営業や確定申告者である場合 ◆国民健康保険に加入している場合 ◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの 支払いを遅れたことがある場合 ◆自己資金（頭金）が全く無い場合 ◆オートローンやキャッシングなど、他のローン がある（件数や金額が多い場合は特に） ◆独身である ◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も） |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第24UDI1K建02092号 | 物件番号 | 92748347 |
| 情報公開日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月6日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
||
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】横浜線「古淵」駅徒歩27分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！