LIXIL不動産ショップ CORE 　中央林間店

新築一戸建住宅

新築　相模原市南区古淵1丁目

1 / 30

外観

【外観】横浜線「古淵」駅徒歩8分の好立地！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！

間取り

【間取り】WIC・SIC・パントリー付きのゆったり暮らせる4LDKの新築戸建です！

居間・リビング

【居間・リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングイン階段はご家族同士顔を合わせる機会が多くなり、コミュニケーション不足を解消します。

キッチン

【キッチン】光溢れる安らぎの空間。キッチンとも一体感も演出しご家族との会話も弾みます。

キッチン

【キッチン】油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています。

浴室

【浴室】浴室乾燥暖房付のバスルーム。天気や時間を気にせずに、いつでも洗濯物を乾かせます。

独立洗面台

【独立洗面台】シャワー付きのドレッサーには鏡の裏に収納スペースがあります。充実した洗面化粧台です。

ランドリースペース

【ランドリースペース】清潔感のある色で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

洋室

【洋室】1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。

寝室

【寝室】大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。

子供部屋

【子供部屋】勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお過ごし下さい！

居間・リビング

【居間・リビング】子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。

脱衣所

【脱衣所】使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。

収納

【収納】たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。

収納

【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。

トイレ

【トイレ】快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

展望

【展望】バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。

展望

【展望】気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

玄関

【玄関】玄関には大きなSICがあり、玄関が散らかることはありません！充実した空間になります。

駐車場

【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

設備

【設備】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。忙しい奥様には欠かせないアイテムのひとつ！！

区画図

【区画図】大切なお車を雨風や紫外線から守れるビルトインガレージ付き！ぜひ一度現地でご覧ください！

設備

【設備】クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。人気の商品です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。ゆとりある住環境が整っています。

設備

【設備】三口コンロで、お料理の効率もアップ！使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。

ダイニング

【ダイニング】陽当り良好で人目が気にならない2階リビング！ぜひ一度現地でご覧ください。

キッチン

【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンになります。

内装

【内装】床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております。

内装

【内装】空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は空間でなければなりません。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン 浴室 独立洗面台 ランドリースペース 洋室 寝室 子供部屋 居間・リビング 脱衣所 収納 収納 トイレ 展望 展望 玄関 駐車場 設備 区画図 設備 前面道路含む現地写真 設備 ダイニング キッチン 内装 内装

価格

値下げ：2025/12/05

4,590万円

交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩9分
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩37分
横浜線 「町田」駅 徒歩45分
間取り 4LDK 所在地 神奈川県相模原市南区古淵１丁目
建物面積/坪数 111.78㎡ / 33.81坪 土地面積/坪数 60.47㎡ / 18.29坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

相模原市南区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「新築　相模原市南区古淵1丁目」はいかがでしょうか。買い物に便利な位置にスーパーもあります。快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。こだわりの不動産を見つけたいなら、当社にお任せください。快適な未来を実現するための住まいのお手伝いをいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

こだわりポイント満載の新築　相模原市南区古淵1丁目。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。室内の行動拠点であるリビングに階段を配置した間取りとなります。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    古淵医療センター
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    相模原古淵郵便局
  • きらぼし銀行 南渕野辺支店
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    きらぼし銀行 南渕野辺支店
  • 相模原南警察署
    約2,038ｍ / 徒歩26分
    相模原南警察署

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

新築　相模原市南区古淵1丁目の物件詳細

所在地 神奈川県相模原市南区古淵１丁目
交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩9分
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩37分
横浜線 「町田」駅 徒歩45分
価格 4,590万円
間取り 4LDK
LDK 19.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.0帖 / 洋室 4.5帖 /
築年月(築年数) 2025年 10月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 3階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側 公道4.5m 間口6.2m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
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┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.025％優遇。
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特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
◆買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）
周辺の学校
建築確認番号 第2025SBC-確00143Y号 物件番号 99037036
情報公開日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日
取引条件の有効期限 2025年12月19日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE 　中央林間店
〒242-0008
神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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