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新築一戸建住宅
新築 相模原市南区御園5丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載の新築 相模原市南区御園5丁目。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。利便性の高い洗面台を備え付けた女性に嬉しい物件です。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,072ｍ / 徒歩26分小田急線「小田急相模原」駅 -
約980ｍ / 徒歩13分相模原市立双葉小学校
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約1,268ｍ / 徒歩16分相模原市立麻溝台中学校
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約1,133ｍ / 徒歩15分認定こども園さがみひかり幼稚園
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約2,051ｍ / 徒歩26分ナーサリースクールT&Y南台
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約994ｍ / 徒歩13分ユーコープ 麻溝店
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約1,355ｍ / 徒歩17分三和 豊町店
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約195ｍ / 徒歩3分ニューヤマザキデイリーストア 相模大野久保店
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約458ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 相模原双葉店
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約1,085ｍ / 徒歩14分ドラッグセイムス 麻溝台店
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約1,679ｍ / 徒歩21分Fit Care DEPOT相模大野店
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約1,910ｍ / 徒歩24分ペアナード・オダサガ
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約2,085ｍ / 徒歩27分ワークマンプラス小田急相模原店
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約1,061ｍ / 徒歩14分国立病院機構相模原病院
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約1,141ｍ / 徒歩15分中野医院
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約575ｍ / 徒歩8分相模原双葉郵便局
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約1,136ｍ / 徒歩15分JA相模原市麻溝台支店
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約1,644ｍ / 徒歩21分相模原南警察署 新磯野交番
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約1,413ｍ / 徒歩18分相模台公園
046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
新築 相模原市南区御園5丁目の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区御園５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅
バス10分 御園5丁目下車 徒歩4分 小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩27分 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩40分 |
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| 価格 | 3,880万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.5帖 / 洋室 7.9帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 4.9帖 / |
建物面積 | 92.64㎡ |
| 築年月(築年数) | 2027年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 92.77㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/敷地面積：北東側CB積高さ1200超えの為、約0.045㎡を除外して申請 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / カードキー / フローリング / バルコニー / 二重サッシ / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業 ■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.125％優遇。 ┃変動金利0.5％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。 ┃お車でお迎えに伺います。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、 「どのようにローンを組む」からスタート すると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 特に、以下のような場合は、まずご相談ください。 ・買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている） ・自営業や確定申告者である場合 ・国民健康保険に加入している場合 ・過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの ・支払いを遅れたことがある場合 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00932号 | 物件番号 | 107547655 |
| 情報公開日 | 2026年9月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店 〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15 国土交通大臣(1)第10504号 |
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046-244-3815
営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 104.11㎡ | 土地面積 | 52.39㎡ |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模台４丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩18分 小田急小田原線「相武台前」駅 徒歩26分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩39分 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市南区御園３丁目 | ||
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小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩30分 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩31分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩40分 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市南区御園１丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「相模大野」駅 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩33分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩37分 |
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| 住所 | 神奈川県相模原市南区御園１丁目 | ||
| 交通 |
小田急小田原線「相模大野」駅 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩33分 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩35分 |
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