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新築一戸建住宅

新築　相模原市南区古淵1丁目

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間取り

【間取り】リビングはゆとり20帖・広々8帖の主寝室には大容量のＷＩＣも完備しています。

区画図

【区画図】カースペースは嬉しい2台分ございます。前面道路は広々6ｍでお車の駐車もスムーズに行えます。

間取り 区画図

価格

6,899万円

交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩9分
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩37分
横浜線 「町田」駅 徒歩44分
間取り 4LDK 所在地 神奈川県相模原市南区古淵１丁目
建物面積/坪数 107.64㎡ / 32.56坪 土地面積/坪数 124.62㎡ / 37.69坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「新築　相模原市南区古淵1丁目」です。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。南西向きの物件です。建物面積107.64平方メートルですので快適な生活ができます。不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

こだわりポイント満載の新築　相模原市南区古淵1丁目。防犯の為にシャッターを付ければ夜も安心安全です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。お客様によって希望とする条件は異なります。当社スタッフは希望条件をお伺いした上で、不動産を紹介しております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 相模原南警察署
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    相模原南警察署

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

新築　相模原市南区古淵1丁目の物件詳細

所在地 神奈川県相模原市南区古淵１丁目
交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩9分
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩37分
横浜線 「町田」駅 徒歩44分
価格 6,899万円
間取り 4LDK
LDK 20.5帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 5.2帖 / 		建物面積 107.64㎡
築年月(築年数) 2026年 12月予定(建築中) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 124.62㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/日影制限有/下水道処理区域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
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特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
・買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
・自営業や確定申告者である場合
・国民健康保険に加入している場合
・過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
・支払いを遅れたことがある場合
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建築確認番号 第26UDI1W建05954号 物件番号 108451072
情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月3日
取引条件の有効期限 2026年11月3日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE 　中央林間店
〒242-0008
神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
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