LIXIL不動産ショップ CORE 　中央林間店

中古一戸建住宅

中古　相模原市南区古淵1丁目

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外観

【外観】横浜線「古淵」駅徒歩4分の好立地！毎日の通勤・通学楽々！スーパー等も近くお買い物も大変便利な立地です。

間取り

【間取り】勾配天井で開放的な広々19.6帖のリビング！小屋裏収納付きゆったり暮らせる4LDKの間取りです。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。周辺環境のご案内もさせて頂きます！

駐車場

【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

外観

【外観】見学はしたいけど見に行く暇がないという方、仕事終わり等にご見学が出来るようサポートします。

外観 間取り 前面道路含む現地写真 駐車場 外観

価格

5,280万円

交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩4分
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩39分
横浜線 「町田」駅 徒歩43分
間取り 4LDK 所在地 神奈川県相模原市南区古淵１丁目
建物面積/坪数 107.54㎡ / 32.53坪 土地面積/坪数 179.24㎡ / 54.21坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「中古　相模原市南区古淵1丁目」です。開放感が特徴の勾配天井を取り入れています。駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩4分圏内に駅がございます。南東向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「中古　相模原市南区古淵1丁目」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は相模原市立大野小学校で徒歩11分です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。相模原市南区の横浜線古淵付近でマイホームの購入をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 横浜線古淵駅
    約320ｍ / 徒歩4分
    横浜線古淵駅
  • 相模原市立大野小学校
    約850ｍ / 徒歩11分
    相模原市立大野小学校
  • 相模原市立鵜野森中学校
    約1,800ｍ / 徒歩23分
    相模原市立鵜野森中学校
  • 相模原古淵雲母保育園
    約413ｍ / 徒歩6分
    相模原古淵雲母保育園
  • たけのうち幼稚園
    約1,000ｍ / 徒歩13分
    たけのうち幼稚園
  • イオン 相模原店
    約550ｍ / 徒歩7分
    イオン 相模原店
  • 三和 境川店
    約800ｍ / 徒歩10分
    三和 境川店
  • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店
    約300ｍ / 徒歩4分
    セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店
  • ファミリーマート相模原古淵店
    約470ｍ / 徒歩6分
    ファミリーマート相模原古淵店
  • マツモトキヨシ古淵駅前店
    約280ｍ / 徒歩4分
    マツモトキヨシ古淵駅前店
  • ウエルシア薬局町田境川店
    約586ｍ / 徒歩8分
    ウエルシア薬局町田境川店
  • ニトリモール相模原店
    約1,275ｍ / 徒歩16分
    ニトリモール相模原店
  • 島忠ホームズ
    約742ｍ / 徒歩10分
    島忠ホームズ
  • MEGAドン・キホーテ 古淵店
    約999ｍ / 徒歩13分
    MEGAドン・キホーテ 古淵店
  • 河路内科クリニック
    約326ｍ / 徒歩5分
    河路内科クリニック
  • 古淵医療センター
    約549ｍ / 徒歩7分
    古淵医療センター
  • 相模原古淵郵便局
    約587ｍ / 徒歩8分
    相模原古淵郵便局
  • 相模原南警察署
    約1,816ｍ / 徒歩23分
    相模原南警察署
  • きらぼし銀行 南渕野辺支店
    約1,942ｍ / 徒歩25分
    きらぼし銀行 南渕野辺支店
  • 相模原中央緑地
    約1,895ｍ / 徒歩24分
    相模原中央緑地

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

中古　相模原市南区古淵1丁目の物件詳細

所在地 神奈川県相模原市南区古淵１丁目
交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩4分
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩39分
横浜線 「町田」駅 徒歩43分
価格 5,280万円
間取り 4LDK
LDK 19.6帖 / 和室 4.5帖 / 洋室 8.1帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6.1帖 /
築年月(築年数) 2011年 4月(築14年) 主要採光面 南東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道3.4m 間口3.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2026年1月完成予定
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
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◆自営業や確定申告者である場合
◆国民健康保険に加入している場合
◆過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
支払いを遅れたことがある場合
◆自己資金（頭金）が全く無い場合
◆オートローンやキャッシングなど、他のローン
がある（件数や金額が多い場合は特に）
◆独身である
◆年齢が40歳を超えている（年金生活の場合も）
周辺の学校
物件番号 100123244
情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月30日
取引条件の有効期限 2026年1月30日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE 　中央林間店
〒242-0008
神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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