LIXIL不動産ショップ CORE 　中央林間店

中古一戸建住宅

中古　相模原市南区古淵6丁目

間取り

【間取り】 全居室ゆとりの6帖以上の広々3LDK！2026年11月上旬リフォーム完了予定です。

価格

3,180万円

交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩14分
横浜線 「町田」駅 徒歩29分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩33分
間取り 3LDK 所在地 神奈川県相模原市南区古淵６丁目
建物面積/坪数 72.25㎡ / 21.85坪 土地面積/坪数 59.90㎡ / 18.11坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

「中古　相模原市南区古淵6丁目」のここがイチオシ。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。

こだわりポイント満載の中古　相模原市南区古淵6丁目。相模原南警察署が400mのところにあります。こちらは浴室乾燥機のある物件で、外に洗濯物を干せない時にも役立ちます。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。住み良い環境が整っている相模原市南区で新生活を始めるのであれば、当社で不動産探しを行ってください。まずはお問い合わせからお待ちしております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • 横浜線古淵駅
    約1,120ｍ / 徒歩14分
    横浜線古淵駅
  • 相模原市立大野小学校
    約500ｍ / 徒歩7分
    相模原市立大野小学校
  • 鵜野森中学校
    約400ｍ / 徒歩5分
    鵜野森中学校
  • 相模すぎのこ幼稚園
    約445ｍ / 徒歩6分
    相模すぎのこ幼稚園
  • 蒼生会保育園モモ
    約477ｍ / 徒歩6分
    蒼生会保育園モモ
  • ビッグ・エー 相模原鵜野森店
    約660ｍ / 徒歩9分
    ビッグ・エー 相模原鵜野森店
  • イトーヨーカドー 古淵店
    約950ｍ / 徒歩12分
    イトーヨーカドー 古淵店
  • セブンイレブン 相模原古淵3丁目店
    約270ｍ / 徒歩4分
    セブンイレブン 相模原古淵3丁目店
  • ローソン鵜野森１丁目店
    約779ｍ / 徒歩10分
    ローソン鵜野森１丁目店
  • クリエイトSD(エス・ディー) 相模原古淵店
    約636ｍ / 徒歩8分
    クリエイトSD(エス・ディー) 相模原古淵店
  • スギ薬局 町田森野店
    約1,277ｍ / 徒歩16分
    スギ薬局 町田森野店
  • イオン相模原ショッピングセンター
    約1,100ｍ / 徒歩14分
    イオン相模原ショッピングセンター
  • ニトリモール相模原店
    約1,873ｍ / 徒歩24分
    ニトリモール相模原店
  • 島忠ホームズ
    約1,500ｍ / 徒歩19分
    島忠ホームズ
  • 細田クリニック
    約600ｍ / 徒歩8分
    細田クリニック
  • 医療法人社団緑奏会 東大沼内科クリニック
    約861ｍ / 徒歩11分
    医療法人社団緑奏会 東大沼内科クリニック
  • 相模原南警察署
    約400ｍ / 徒歩5分
    相模原南警察署
  • 相模原鵜野森郵便局
    約719ｍ / 徒歩9分
    相模原鵜野森郵便局
  • 町田市役所
    約1,523ｍ / 徒歩20分
    町田市役所
  • 相模原中央緑地
    約1,960ｍ / 徒歩25分
    相模原中央緑地

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

中古　相模原市南区古淵6丁目の物件詳細

所在地 神奈川県相模原市南区古淵６丁目
交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩14分
横浜線 「町田」駅 徒歩29分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩33分
価格 3,180万円
間取り 3LDK
LDK 11.0帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 6.0帖 / 		建物面積 72.25㎡
築年月(築年数) 1997年 11月(築29年) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 13.00㎡ セットバック
接道状況 角地 (北東側 公道12.6m) (南東側 私道4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 59.90㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限 準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2026年11月完成予定
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / 出窓 / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富
その他条件
備考 ※年中無休（年末の5日間を除く）水曜日も休まず営業
■━━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━━━
┃弊社提携住宅ローン利用の場合、全期間最大－2.125％優遇。
┃変動金利0.5％にて融資可能。
┃※適用には、条件・審査がございます。
┃平日・土日・祝日問わずご案内致します。
┃お車でお迎えに伺います。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●●
不動産は、「物件を見る」からではなく、
「どのようにローンを組む」からスタート
すると失敗しません！！
当店は、
「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」
「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」
という強みを持っております。
特に、以下のような場合は、まずご相談ください。
・買替ローン（現住居の住宅ローンが丸々残っている）
・自営業や確定申告者である場合
・国民健康保険に加入している場合
・過去10年以内に分割払い（携帯含む）などの
・支払いを遅れたことがある場合
周辺の学校
物件番号 108855722
情報公開日 2026年11月3日 次回更新予定日 2026年11月17日
取引条件の有効期限 2026年11月17日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE 　中央林間店
〒242-0008
神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15
国土交通大臣(1)第10504号

情報の見方

046-244-3815

営業時間：9:30～19：30 / 定休日：年中無休

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

外観

中古一戸建住宅

中古　相模原市南区御園5丁目

価格

値下げ：2026/10/05

2,797 万円
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1998年 12月 (築27年)
建物面積 82.61㎡ 土地面積 82.77㎡
住所 神奈川県相模原市南区御園５丁目
交通

小田急小田原線「小田急相模原」駅

小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩34分

小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩42分

外観

中古一戸建住宅

中古　相模原市南区大野台1丁目

価格

値下げ：2026/11/03

2,999 万円
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2003年 10月 (築23年)
建物面積 100.59㎡ 土地面積 63.07㎡
住所 神奈川県相模原市南区大野台１丁目
交通

横浜線「古淵」駅 徒歩25分

横浜線「淵野辺」駅 徒歩25分

横浜線「矢部」駅 徒歩37分